ช่วงราคา: จาก ถึง

Compare Listings

ฝ้าเพดานภายใน “บ้าน” เลือกใช้แบบไหนดี

ฝ้าเพดานภายใน “บ้าน” เลือกใช้แบบไหนดี

  เส้นสายของท่อและสายไฟที่อยู่บนเพดานภายในบ้าน สามารถปกปิดให้ดูเรียบร้อยได้ด้วยฝ้าเพดานรูปแบบต่างๆ เช่น ฝ้าฉาบเรียบ ฝ้าเว้นร่อง ฝ้าหลุม ฝ้าทีบาร์ ทั้งนี้ วัสดุของฝ้าเพดานที่มักพบเห็นตามบ้านทั่วไป จะมีทั้งฝ้าไม้ และฝ้าวัสดุสังเคราะห์ที่ไม่ลามไฟอย่าง ฝ้ายิปซัมบอร์ด ฝ้าไฟเบอร์ซีเมนต์ เป็นต้น โดยแต่ละวัสดุจะมีคุณสมบัติแตกต่างกันไป ฝ้าเพดานไม้ ฝ้าไม้เป็นวัสดุธรรมชาติที่ดูอบอุ่นสวยงาม อย่างไรก็ตาม การเลือกใช้ฝ้าไม้ควรผ่านกระบวนการต่างๆ เพื่อยืดอายุการใช้งาน เช่น การอาบน้ำยา การอบแห้ง (เพื่อลดการยืดหดตัวและป้องกันเชื้อรา มอด ปลวด เห็ด) รวมถึงการทาน้ำยาเคลือบรักษาเนื้อไม้และน้ำยากันปลวกเป็นประจำ สำหรับฝ้าไม้ที่ลวดลายสีสันสวยงามจะมี ไม้แดง ไม้มะค่า และที่นิยมมากที่สุดคือไม้สักซึ่งในท้องตลาดจะมีหน้ากว้าง 3 นิ้ว, 4 นิ้ว, 5 นิ้ว, 6 นิ้ว ยาว 1-3 ม. มีความหนาให้เลือกที่ 8 มม., 11 มม. และ 18 มม. แผ่นฝ้าเพดานยิปซัม แผ่นฝ้ายิปซัมโดยทั่วไปผลิตจากผงแร่ยิปซัมอัดแน่น ประกบด้วยกระดาษแข็ง […]

บ้านและคอนโด ตรวจสอบให้ดีก่อนที่จะโอน

บ้านและคอนโด ตรวจสอบให้ดีก่อนที่จะโอน

  เรียกได้ว่าเป็นปัญหาสำคัญที่เกิดขึ้นบ่อยอย่างมากเลยทีเดียว สำหรับการโอนคอนโดหรือบ้านที่เพียงในระยะเวลาไม่กี่ปี หรือบางคนเข้าอยู่ได้ไม่ทันไร กลับต้องเผชิญกับการซ่อมบำรุงอยู่บ่อยๆ มีส่วนที่เสื่อมสภาพ งานไม่ได้คุณภาพ จนทำให้อดหงุดหงิดใจไม่ได้ เพราะฉะนั้นการตรวจสอบบ้านและคอนโดก่อนโอนจึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างมากที่จะต้องตรวจดูอย่างละเอียดในทุกๆจุด เพื่อที่จะช่วยป้องกันปัญหาที่จะเกิดตามมาภายหลังได้ ว่าแล้วไปดูขั้นตอนการตรวจสอบบ้านและคอนโดก่อนโอนกันเลย การตรวจบ้านและคอนโด สำหรับการตรวจบ้านและคอนโดนั้นจะต้องเตรียมอุปกรณ์ให้พร้อม นั่นก็คือ เครื่องมือสำหรับตรวจวัดกระแสไฟฟ้า และกระดาษ,ปากกาสำหรับการจดรายการที่ต้องซ่อม,สติ้กเกอร์หรือเทปกาวสำหรับการแปะจุดทำเป็นสัญลักษณ์ในรายการที่ต้องซ่อม รวมไปถึงกระดาษทิชชู่สำหรับเช็ดน้ำที่รั่วซึม กล้อมถ่ายรูปหรือสมาร์ทโฟนสำหรับการถ่ายภาพในจุดที่ต้องซ่อม เป็นต้น ตำแหน่งสำคัญที่ต้องตรวจสอบก่อนโอนบ้านและคอนโด เพดาน เพดานจะต้องไม่มีลักษณะตกท้องช้าง หรือเป็นแอ่ง ผิวเพดานจะต้องเรียบเสมอกัน กำแพง กำแพงจะต้องไม่มีรอยกะเทาะของปูน รอยปูด ผิวเรียบ พื้นผิวผนังห้องที่ติดวอลเปเปอร์จะต้องสัมผัสและตรวจเช็คดูว่ามีรอยยุบ บุบ ถลิกหรือมีรอยโปร่งหรือไม่ พร้อมทั้งตรวจสอบสีกำแพงทั้งด้านนอกและด้านใน ที่จะต้องไม่มีรอยด่าง รอยแตกร้าว สีเสมอกันทั่วทั้งกำแพง พื้น ตรวจเช็คพื้นเมื่อเหยียบดูแล้ว ผิวจะต้องเสมอกัน ไม่มีลักษณะโปร่งเหมือนเดินอยู่หลุมใต้พื้น เดินสบาย ไม่เอียง ระบบไฟฟ้า เปิดปิดไฟทุกดวงในบ้านหรือคอนโด เพื่อเป็นการตรวจสอบระบบไฟฟ้า การเดินสายไฟต่างๆ ทำการปิดไฟทุกดวงและสังเกตมิเตอร์ว่าหยุดวิ่งหรือไม่ ถ้าหากว่าไม่หยุดแสดงว่าไฟฟ้ารั่ว ต้องรีบแก้ไขโดยด่วน รวมไปถึงตรวจเช็คด้วยว่าเต้าจ่ายไฟมีไฟหรือไม่ ระบบน้ำ ตรวจสอบระบบน้ำประปาและภายในบ้านหรือคอนโด ทั้งในส่วนของห้องน้ำ ชักโคก สายฉีดชำระ ฝักบัว […]